Vente Propriété
Descartes

Sud Touraine, charmante propriété ancienne de 198 m² chambres, édifiée sur 1ha22

Sud Touraine, entre Tours (35’) et Poitiers, au cœur des châteaux de la Loire et chemin de grande randonnée, charmante propriété ancienne édifiée sur 1ha22 constituée d’une longère de plain-pied avec 5 chambres pour 198 m² habitables. Restaurée avec gout, la longère a gardé toute son authenticité grâce à une rénovation de qualité,
dans le respect des matériaux d’origine. Elle offre un vaste séjour (47 m²) orienté au sud sur le patio arboré et fleuri sans vis à vis, une grande cuisine aménagée (25 m²), une chambre (17.30 m²) ouvrant au nord-ouest sur le terrain, un premier coin nuit avec une chambre avec placards (10 m²) et une salle d’eau attenante, WC séparés. Un couloir mène à deux chambres (16 et 14 m²) une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Une charmante véranda baignée de lumière, donnant accès à une cinquième chambre complète cet ensemble. A la suite un cellier avec une cheminée. Cave. Grenier aménageable sur l'ensemble (150 m² env).Les dépendances toutes reliées aux servitudes sont constituées d’une grange (50 m², H 4.5m) avec une ancienne écurie attenante (34 m²), une bergerie faisant désormais office de bûcher, une serre froide, ancien pressoir (35 m²). Garage deux véhicules. Piscine avec volet roulant électrique.Très joli patio fleuri devant, verger derrière. Cette propriété entièrement close se prête aussi bien à un usage en résidence principale, grâce à ses
volumes avantageux, son confort, son accès rapide à l’autoroute qu’à un usage de résidence secondaire, située au cœur de la Touraine touristique des châteaux de la Loire, dans un environnement très bucolique propre aux diverses activités de plein air. Le vaste terrain a accueilli un ou deux chevaux par le passé. Une activité en chambres d’hôtes ou gîte est également tout à fait envisageable avec l’aménagement des dépendances. Beaucoup de potentiel.

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