Les différents types de baux

	résidence principale loi du 6 Juillet 89 nue \| meublée	résidence secondaire ou logement de fonction bail code civil nue ou meublée	bail mobilité intégré le 23 Novembre 2018 - loi du 6 Juillet 89 meublée	bail étudiant loi du 6 Juillet 89 résidence principale meublée
Eligibilité	Toute personne, si le logement constitue la résidence principale du locataire	Locataire physique ou morale –résidence secondaire ou de fonction	Étudiant, apprenti, stagiaire, service civique et personne en mutation professionnelle ou en mission temporaire (constitue sa résidence principale ou secondaire)	Etudiant
Durée du bail	3 ans \| 1 an	1 mois mini - Librement fixé	1 à 10 mois	9 mois
9 mois	Reconduit par tacite reconduction	A définir contractuellement	Sans reconduction	non
Dépôt de garantie	1 mois de loyer HC \| 2 mois de loyer HC	Librement fixé	Non	2 mois de loyer hc
Fixation du loyer	Encadré en zone tendue comme Paris	Librement fixé	Encadré en zone tendue comme Paris	Encadré en zone tendue comme Paris
Les charges	Prov. pour ch. (possible forf. si coloc.) \| Prov. pour ch. ou forfaitaire	Réel ou provision ou forfaitaires	Forfaitaire	Provision pour charges ou forfaitaire
Préavis du locataire à Paris	Préavis de 1 mois en zone tendue comme Paris	A définir contractuellement	Préavis de 1 mois à tout moment	Préavis de 1 mois à tout moment
Préavis dubailleur à Paris	Préavis de 6 mois \| Préavis de 3 mois avant la date d'échéance pour reprendre ou vendre à l'échéance du bail ou pour motif légitime et sérieux	A définir contractuellement	Non sauf faute du locataire +clause résolutoire	Non sauf faute du locataire + clause résolutoire

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